Разработка проектов жилых зданий любой этажности и конфигурации с проведением всех необходимых изысканий и согласований.
Мы разрабатываем проекты жилых зданий, включающих многоквартирные дома, таунхаусы, малоэтажную застройку. На каждом этапе работы учитываем индивидуальные пожелания заказчика, градостроительные условия и нормативные требования.
BIM-проектирование — это создание информационной модели здания, которая объединяет все данные о будущем объекте: геометрию, конструкции, инженерные системы, материалы. Это позволяет исключить коллизии ещё на этапе проектирования и значительно сократить сроки строительства.
Проектирование включает: подготовку технического задания, разработку предпроектных предложений, создание эскизного проекта, разработку проектной документации (стадия П), рабочей документации (стадия Р), прохождение экспертизы (при необходимости), авторский надзор.
Сроки зависят от сложности объекта. Типовой проект жилого дома — от 3 месяцев. Сложный объект с индивидуальными решениями — от 6 месяцев до года. Точные сроки определяются на этапе составления технического задания.
Экспертиза обязательна для объектов капитального строительства площадью более 1500 м², а также для объектов повышенного уровня ответственности. Для небольших объектов (склады до 1500 м²) экспертиза не требуется.
Мы сопровождаем проектную документацию от начальной стадии до получения разрешения на строительство: взаимодействие с заказчиком, согласование в государственных органах, прохождение экспертизы, получение исходно-разрешительной документации.
Авторский надзор включает: контроль соответствия строительства проекту, регулирование всех изменений в процессе строительства, ведение журнала авторского надзора, выявление и устранение недостатков до завершения работ.
